在現代社會里，有一套自己的房子，幾乎是絕大多數人的理想。
對年輕人來說，一套房就是生活的底氣，有落腳的地方，是安全感。
而對老一輩來說，講究“落葉歸根”，有一套房，自己晚年生活就有了著落，讓人覺得踏實。
但如果這種心理被黑心商人藉機搞鬼，事情就變複雜了。
乳山銀灘就是這樣一個坑騙無數人的“鬼城”，老中醫王漢強就是其中一名受害者。
他辛勤工作五十年，曾被央視評為勞動楷模。
但就是這樣一個老實人，攢下買房的錢卻被售房人員的花言巧語打動，一腳踏入了這個難以自拔的坑。
王漢強因何種原因而攢錢買房？業務員究竟說了什麼花言巧語？他又在這次房屋買賣中損失了多少？
1、一百塊的旅行團，背後是怎樣的陷阱？
王漢強已經七十四歲，生活在湖北武漢，是一名退休的中醫師。
他和老伴有個獨生子，因為神經受到損傷而臥病在床，需要不斷接受治療，眼看著恢復無望，兒媳因此也和兒子離了婚。
老兩口只能好好照顧體弱多病的兒子和唯一的小孫女。
王漢強靠退休金養活一家人，生活條件並不算太富裕。
不過儘管日子過的艱難，但無論是兒子還是小孫女，一家四口的心總是在一塊的，再苦的日子也能透出一絲甜。
可在2019年，這個充斥著老弱病殘的四口之家遭遇一樁劫難，處境更加困難。
2019年4月的一天，王漢強早上到公園遛彎，一個發傳單的小夥子引起了他的注意。
王漢強看著辛苦派單的年輕人，想到了自己臥病在床的兒子，不由得停下腳步，想看看這小夥在宣傳什麼。
發傳單的小夥邊發邊宣傳，“大爺大媽，看一看瞧一瞧，100元就能旅遊，知名景區包吃包玩還能順道看房，特別划算，走過路過千萬不要錯過！”
一旁的王漢強聽到有百元旅遊團，也湊上前想看看是什麼情況。
自從兒子臥病在床，身邊就缺不了人照顧，他也很久沒出過門了。
見到自己身旁圍了一圈老人家，發宣傳單的小夥介紹起來：“大媽大爺，咱們要去的地方是乳山銀灘天然浴場，這可是國家4A級景區啊！面朝大海，春暖花開。海子的這首詩就是講銀灘的，現在有機會去銀灘旅遊，可千萬別錯過呀！”
聽此一言，在場的老人都露出了嚮往的神色。
發傳單的小夥趁熱打鐵，“過幾天我們公司還有宣傳會，到時候大家來聽聽，聽聽又不要錢，還會發小禮物呢！”
老人退休後最不缺的就是時間，更何況聽個宣傳會還有禮品能拿，不買也沒損失。
眾多老人都覺得挺合適，紛紛放下警惕，表示願意去聽宣傳會。
王漢強回家後跟老伴商量了一下，兩人都覺得100元去銀灘旅遊很划算，但還是先看看人家的宣傳會再決定。
宣傳會上，工作人員為他們講解要去的地方。
看著宣傳片中蔚藍大海、沙灘，以及那裡的海景房未來的升值空間、當地政府又給出很多優惠政策，包括王漢強在內，很多老人都心動了。
王漢強和在場大多數人又有些不一樣。
其他老人雖然也在為兒孫做打算，但是兒女們都在工作，長輩的操心算是錦上添花。
可是對王漢強來說，他和老伴不操心，兒孫就難以生存。
雖然他們倆不差這套海景房，退休金也夠花，可是若干年後，臥病在床的兒子和幼小的孫女怎麼辦？
兒子和孫女需要有自己的經濟來源，年過七旬的他們還能照顧兒孫多少年？
萬一老兩口出個意外，那不是一個戶口本都沒了！
因此對於他們來說，買房不僅是買房，買的好也是一個經濟來源，如果海景房升值空間大，能夠產生租金，以後兒子和孫女就不愁生存問題了。
2強買強賣，銷售還是詐騙？
帶著為兒孫謀後路的想法，王漢強和當地很多老人一起，參加了這個所謂的“百元旅遊看房團”。
坐上旅遊大巴，車裡有導遊專門介紹銀灘海景房的優勢，一路上歡聲笑語，好不熱鬧。
不過這對年輕人來說歡樂的氣氛，老人們卻覺得過於吵鬧，根本沒法好好休息，只希望趕緊到銀灘，好好休息一下。
2019年5月2日凌晨，這群老人家到達乳山銀灘。
本以為能趕緊睡一覺，結果早上天剛亮，就有人來敲門喊老人們起床，帶他們到銀灘遊玩。
說是遊玩，其實就是銷售房屋的工作人員帶著他們，在樓盤附近轉了幾圈。
乳山銀灘天然海水浴場景色十分美麗，確實符合宣傳時說的那樣，看著太陽從海平面浮現的美景，老人們個個都沉醉其中。
王漢強看著眼前的旭日初昇，也陷入了思考。
自己和老伴數年的辛苦、因病喪失工作能力的兒子、剛上小學的孫女……想想未來，無論是一家人搬到這裡生活，還是將這裡的房子租出去收租，似乎都很不錯。
銷售人員滔滔不絕，不停向老人宣傳他們所在的樓盤“悅瀾灣”，有著居住舒適、位置優渥、升值空間高的優勢，不管投資還是居住，都是不二之選。
王漢強在銷售的話術下也心動了，但畢竟買房不是小事，他還是想回家跟老伴和兒子商量一下。
誰知，銷售察覺老人不能立馬買單後，藉口說海風吹著容易著涼，把王漢強帶到售樓部的大廳。
一進門熱火朝天、人聲鼎沸，整個大廳的氛圍像在逛集市。
一群工作人員圍著老人們端茶倒水，身邊的銷售指向牆上的巨幅海報對王漢強說：“您看，我們這裡是全國一站式度假養生置換平臺，不用擔心買了距離偏遠的房，只買一套房，以後處處都是家。”
離自己家太遠還能置換？
王漢強第一次聽說還有這種好事，回家商量的心也動搖了，此刻想著要不就先交個定金。
聽到老人願意交定金，銷售依然沒鬆口，他將王漢強帶到了成交區。
這裡都是簽了合同的老人，工作人員眉開眼笑的為他們敲鑼打鼓、熱情祝賀，接著就把老人帶去砸彩蛋，不斷有人驚呼又獲得了什麼獎品。
看著這樣的場景，王漢強有點動搖了。
身邊的銷售再加一把火，說這次樓盤都享受“售後包租”，不僅買房的前三年會支付給業主房屋總價的5%作為收益，第四年到第十年還會拿出利潤的60%返還給業主。
這樣算下來，三年就收益了房款的15%，貸款買房也會因為售後包租而獲得更多實惠。
銷售以王漢強看上的那套房子為例，拿著計算器，打出老人每年能獲得多少返利，催促他趕緊下單。
“這裡的房子都很搶手，晚一點可能自己看中的房子就被別人買走了！”
王漢強只能無奈的說自己沒帶錢，這次來只是想看房，就算決定買了也要回家取錢。
其實這是他出門前，老兩口為了預防專門盯著老人的盜竊犯特意商量好的。
自己年紀大了，說不得就會有什麼意外詐騙，因此他每次出門都不會帶太多錢。
但銷售不信這一套，他已經在聊天中得知王漢強是醫生，光每個月退休金都該不少，怎麼可能沒錢！
一整個上午，都有人在耳邊勸王漢強買房，現場氣氛也是“買買買”，王漢強覺得十分疲倦。
再加上頭天晚上睡眠不足，七十幾歲的王漢強已經是又累又困又餓。
此時已經快到中午，銷售人員只提供了一些飲料和小吃，但老人們多半沒有吃零食的習慣。
王漢強只喝了幾杯水，但他說水喝多了要去上廁所，幾個銷售也一路緊隨。
看著是熱情服務，實際上就是怕人跑了不買房。
上完廁所，幾個銷售還讓王漢強找找身上的口袋，他們實在不相信老人身上沒帶錢。
王漢強無奈的把口袋翻了一遍，身上僅有300元現金，幾人這才相信。
銷售們換了主意，趁王漢強沒注意的時候商量了一下，竟然表示不想讓他錯過機會，他們可以湊錢借給老人2萬元，只要籤一張欠條就行了。
此時王漢強的狀態極差，頭腦也不清楚，不知怎麼就在銷售的“指導”下寫下欠條“借”了兩萬元。
但他看中的這套房總價61萬，首付要5萬，還差3萬，幾個銷售一路緊跟著王漢強，生怕他跑了。
回到武漢，銷售們也不讓王漢強回家，逼著老人來到工作的醫院，用工資卡付了3萬元首付，又把2萬元還給他們，這才罷休。
購房合同簽了，首付款也交了，王漢強一路渾渾噩噩，懊惱極了。
但他還是抱著一絲希望——畢竟房子是真看了，環境也確實好，就算付款手段惡劣，但房子總歸是自己的吧。
王漢強沒想到，無良商家能以強迫的方式拿下顧客，後面的發展只會更糟。
2022年7月13日，王漢強收到從山東乳山寄來的接房通知書。
這已經不是他第一次接到這種通知了，可此時他已經明白，這套房子真的收不得……
3、警惕老年人受騙！
他回憶起了過去三年糟糕的買房經歷：除去首付款的威逼利誘，不給購房合同的強硬行為，後來他們還發現當時銷售說的“售後包租”根本是虛假宣傳，更別說什麼“全國一站式度假養生置換平臺”，完全是無稽之談。
王漢強和同樣受騙的老人交流過，大家發現所謂“政策優惠的海景房”從頭到尾都是騙局。
宣傳都是假的，購房合同不合理，還有個附加協議規定額外交3.5萬裝修款。
乳山銀灘的升值空間不存在，因為當地一手房和二手房價格相差懸殊，買到手的房子只能低價出售，其中巨大的虧損讓人難以接受。
甚至王漢強還算好的，有些老人被騙著簽下了貸款協議，讓自己和兒女背上了沉重的負擔，很多家庭因此而破碎，老人見自己造成了如此嚴重的後果，一個個精神狀態都很糟糕。
正是因為這些，王漢強一直拒不收房，他們只想為自己討一個公道，讓無良商家受到懲罰。
可是幾年來，他和同樣受騙的老人跑過好多次乳山的有關部門舉報，全都被狡猾的開發商用各種手段應付過去。
此時，王漢強已經做好了一分錢都要不回來的準備。
王漢強行醫救人50多年，秉承的就是自己不做壞事，也絕不讓做壞事的人逃脫法網，所以他不會放過無良商家，還要和老朋友們繼續追究此事。
對中國人來說，住的地方不僅是房子，也是底氣，更是擁有一個家，所以有房產證的人總能受到人們的羨慕，無良商家正是利用了這一點才矇騙世人。
王漢強醫術高超引得眾人稱讚，可他卻無法識別無良商家精心打造的騙局，甚至不久後還發現和自己一樣上當受騙的老人極多。
乳山銀灘那些惡劣的房產開發商無法得到法律的制裁，最重要的一點，就是利用了老人這個社會弱勢群體。
俗話說“家有一老如有一寶”，但老年人群體畢竟對法律認識不全面，身體和精神又日益衰弱，自然難以跟精心設計的騙局戰鬥，頻頻陷入老套的騙局。
增強老年人的防詐騙意識，永遠是社會上不過時的話題。
最後也希望這些無良商家得到嚴懲，還被騙人血汗錢。