新春佳節，鄂州市或者整個湖北省最便宜的法拍住宅誕生了。
2月11日，大年初二的日子裡，當大家都在享受春節的喜慶的時候，在鄂州市司法拍賣市場上，卻迎來了一宗特別的法拍房拍賣的最後時刻競拍，說這宗法拍房特別，主要是其起拍價太低了，只有4.746萬元，而且還是一套住宅房產。不知道是不是因為春節假期的原因，大家都忙著過春節了，沒有注意有這麼便宜的房子拍賣，所以這宗房產拍賣結束的時候，只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這套房子。
4.746萬元就可以在鄂州市區買到一套房子，估計很多人想都不敢想，但是這樣的事情就發生了。而且此次拍賣的這套房子，位置在鄂州市還是不錯的，並不偏僻，位於州市鄂城區南浦北路傘廠樓，鄂州市非常中心的位置，周邊配套完善。房子離長江不是很遠，附近有吳王公館、聚龍名都等小區，周邊配套有鄂州市新民街小學、鼓樓小學、鄂州三中、觀音閣公園等。
不過話說回來，此次拍賣的這套房子面積不大，只有16.8平方米而已，非常小。但是建築面積雖小，但是佈局可能出乎很多人預料，這套房子是兩室一廳一衛的，真是麻雀雖小五臟俱全。房子所在樓棟是一棟8層的步梯樓，拍賣房子在2樓，房子現在沒有人居住，堆放了很多床墊在屋內。
這房子建築面積只有16.8平方米，卻是兩室一廳一衛，可能是因為這套房子是複式樓，有上下層有關。值得注意的是，早在2018年的時候，這套房子已經被拍賣過一次了，當時起拍價為61320元，有3個人報名競拍，最終經過18輪加價後，以78320元成交。而最後的競得者就是此次拍賣房子的房東。房子遭遇兩次被拍賣，看來這套房子風水好像不好，兩任房主都壓不住這套房子，最終都被拍賣。
而此次拍賣的這套房子，在去年的時候，已經進行過兩次拍賣，都是以流拍而告終，其中第一次拍賣的起拍價為5.232萬元。
因為這套房子兩任房東都沒有壓得住這套房子，不知道這次的競得者能不能壓得住這套房子呢？按照建築面積計算，這套房子的成交單價為2813元/平方米，因為是複試戶型，實際的單價還便宜一些。