廣東省有很多縣級城市值得做強做大,其中位於廣東雲浮市域內的新興縣就有很大的發展潛力。
但新興縣只是縣級城市,但這幾年新興縣的發展速度迅猛,其經濟總量更是在接下來幾年內將向400億元衝刺。
新興縣不僅經濟發展越來越好,而且新興縣的城鎮化建設也是走在廣東眾多縣級城市的前列。
新興縣的常住人口約為43.3萬人,透過多年的城鎮化,現在新興縣的城鎮常住人口已接近20萬人。
現在的新興縣城基本具備了小城市的發展規模,逐漸完善的配套設施,也讓更多的新興縣年輕人認可。
當然新興縣只是縣級城市,所以在過去一段時間裡,新興縣都有不少年輕人前往了粵港澳大灣區的城市創業打拼,很多人最終留在了那裡。
另外這兩年樓市環境不好,新興縣新房的成交量也比以前少了許多。部分年輕人的外流以及新房成交量的減少,對於新興縣的樓市而言都算得上是危機。
新興縣相比於粵港澳大灣區的城市而言,存在很多劣勢,但也存在一定的優勢,最大的優勢莫過於新興縣的房價很低。
雖然新興縣部分新房的房價已超過了6000元每平米,但新興縣也有部分二手房的房價低至4000元每平米。
年輕人在新興縣置業的成本要比粵港澳大灣區的城市低得多,如果新興縣的年輕人在粵港澳大灣區創業打拼,再回到新興縣買房安家,的確是沒有什麼壓力。
對於本地的年輕人來說,或許新興縣的房價沒有我們想象的那麼便宜,畢竟新興縣本地的居民收入不高。
目前新興縣城鎮常住居民年收入約為3.4萬元,農村常住居民年收入約為2.3萬元,總體來說,新興縣的居民年收入的確不算高。
這幾年新興縣加快建設,城鎮的高樓與配套設施新建了不少,其實也是為了讓更多的農村人往城市聚集。
畢竟新興縣的城鎮居民收入遠高於農村居民收入,更主要的是城鎮的就業機會要比農村的就業機會多得多。
當然生活在農村或許更安逸,但社會的變遷也讓年輕人的價值觀念發生了巨大改變,現在新興縣年輕人進城買房或許也成為了一種必要。
城鎮不僅可以給新興縣居民帶來眾多的就業機會,同樣也可以讓更多的家庭享受到城市的各種配套。
畢竟新興縣城的讀書機會多,縣城的醫療資源豐富,年輕家庭留在新興縣,的確可以讓家庭成員受益頗多。
當然現在的新興縣不算發達,也不算富裕,新興縣城還有巨大的提升空間。
新興縣這幾年的經濟穩步增長,城市建設品質也越來越高,新興縣綜合實力在提升,新興縣城市競爭力在加強。
新興縣相比於粵港澳大灣區的城市而言,其生態環境更好,生活壓力要小得多,年輕人在新興縣生活的成本要低得多。
新興縣還是一個非常具有潛力的城市,相信這座城市透過深度開發,新興縣城能夠建成一座生態園林城市。
粵港澳大灣區聚集了大量的人口,那裡的收入很高,但那裡的生活節奏很快,那裡的城市很卷。
雖然有很多人前往的那片區域創業打拼,但終歸大多數人還是要回到新興縣,畢竟這裡有自己熟知的一草一木。
新興縣透過建設,會有很大的發展優勢,新興縣城極有可能成為粵港澳大灣區的城市後花園。
透過城鎮化建設,未來新興縣城的城鎮人口會比現在多得多,而新興縣城也極有可能性來自於東北及中西部年輕人的關注。
如果新興縣的經濟發展到一定程度,或許新興縣也能夠像粵港澳大灣區那樣吸引更多的省外年輕人。
那麼那時候的新興縣城,也必然能夠向中等城市邁進,同樣新興縣也能讓眾多的年輕人在這裡實現人生的理想抱負。
個人觀點,僅供參考。