廣西壯族自治區很多縣級城市的人口多，其中位於桂林市域內的全州縣，也是廣西常住人口大縣。
全州縣的常住人口約為56.9萬人，戶籍人口更是高達83.46萬人,現在的全州縣有大量的年輕人在外創業生活。
很多全州縣的年輕人在外掙了錢，也在外面買了房子，或多或少也分流了全州樓市的需求。
站在樓市的角度看，全樓市的需求量減少，其實也是一種樓市危機。
當然全州縣的常住人口在減少，但城鎮的常住人口卻一直在增加。多年城鎮化建設，也讓現在的全州縣城鎮的常住人口基本達到了22.5萬人。
現在的全州縣城區基本具備了小城市的發展格局，而且全州縣城區配套設施也不差，也有不少不錯的學校和醫院。
全州縣是縣級城市，所以對於很多年輕人來說，全州縣的發展空間遠不及桂林市區以及全國眾多的地級市。
但對於很多人來說留在全州縣或許機會更多，親朋好友也在全州縣，另外全州縣的房價低也利於年輕人置業安家。
儘管現在全州房價比以前貴，但仍然有不少新房的房價處於4500元每平米，而全州縣部分二手房的房價更是低至4000萬每平米。
全州縣的房價真不高，相比於廣西眾多城市而言，全州縣的樓市房價算得上是很低的房價。
當然全州縣的房價再低，也會有很多本地的年輕人認為房價還是太高，畢竟全州縣的經濟不夠發達，當地的人均收入也不高。
雖然這兩年全州縣經濟一直在穩步增長，但全州縣這幾年的經濟總量仍然是從200億向300億元跨越。
但這兩年全州縣居民收入在增加，現在全州縣城鎮居民年收入仍不足4.2萬元，農村居民年收入也僅約2.1萬元。
全州縣的樓市需求量主要來自於本地的剛性需求和改善需求，算是改善需求，在全州縣買房也算是相當不容易，畢竟城鎮居民收入的確不高。
當然全州縣最大的剛性需求來自於農村，而泉州農村家庭的收入很低，部分年輕人的收入更是不足3萬元。
正是因為全州縣居民收入不高，所以全州縣的消費動力不足，從而也讓全州縣的城市房價一直處於低位。
當然時代不同，年輕人的價值觀念發生了巨大的改變，現在全州縣的年輕人基本還是需要進城安家。
城裡有更好的配套設施，能夠讓家庭成員受益匪淺，至少在城裡孩子讀書不是什麼問題，另外老人就醫也基本上可以形成30分鐘時間圈。
全州縣的房價的確不高，但對於當地的年輕人來說，全州縣的房價其實很高，不少年輕人需要透過長時間的財富累積，才能夠真正在全州縣買房安家。
現在的全州縣城鎮化水平仍然處於低位，全州縣至少還有57%以上的人口聚集在偏遠農村。
全州縣這幾年雖然新建了大量的住房，但仍然不能夠滿足當地年輕家庭的需求。或許全州縣還需要建造更多的住房，建造更多的學校、醫院、公園等配套設施。
儘管全州縣的城市能級與地級市城區有差距，但仍然大多數年輕人會留在縣級城市。
地級市的房價要比縣級市貴的多，另外地級市的生活節奏更快，城市壓力更大，而城市也是相當的卷。
雖然全州縣給不了年輕人高薪資，但這些年全州縣的確新增了不少企業，也新增了不少就業崗位。
這些年全州縣居民收入一直在穩步增加，城市給予年輕人的發展機會也越來越多，全州縣城的品質才提升，全州縣城逐漸得到越來越多年輕人的認可。
儘管現在全州縣房價對於當地年輕人算是比較貴的房價，但至少全州縣年輕人買房的壓力要比全國大多數城市低。
至少現在全州縣樓市並不存在什麼泡沫，全州縣的房價比以前貴也主要因為現在住房的品質比以前好，另外建安的成本也比以前增加了許多。
總體來說，全州縣是一座充滿生機、充滿活力的縣級城市，這座城市儘量能夠讓全州年輕人過得更好，這樣讓全州農村人能夠在泉州找到一份不錯的工作。
隨著城市的不斷發展，隨著經濟的不斷增長，相信未來的全州縣一定能成為一座令更多人認可的縣級城市。
相信未來的全州縣城一定能夠建成一座是功能齊全的精品小城市，城市的各項配套設施齊全，城市能夠讓更多的年輕人在這裡實現人生理想抱負。
個人觀點，僅供參考。
