對於法拍房來說，很多人就忌諱的就是房子出現過死人的情況，俗稱凶宅。一般凶宅很多人都不會買，不過也有人不忌諱這樣的事情，只要房子價格足夠便宜，就有人敢撿漏買下。這不，近日，在廣州市中心，一套一線江景凶宅被拍賣，就因為價格夠便宜，最終被人撿漏買下。
此次拍賣的房子位於廣州市海珠區革新路天鵝街3號2012房，也就是天鵝灣小區的一套一線江景房。天鵝灣小區位於珠江畔，地段優越，旁邊就是太古倉，直面珠江和廣州志願者公園，附近還有凱德樂峰廣場和富力家信商業中心兩大商場。
此次拍賣的這套一線江景房，屬於一套凶宅，曾發生過刑事案件，致一人死亡。房子面積不大，建築面積只有42.2549平方米，專有建築面積33.7639平方米。不過房子觀景視野非常好，可以一覽珠江無敵江景。
這套房子此前已經進行過兩次拍賣了，房子評估價為292.6024萬元，第一次拍賣的起拍價為204.8217萬元，第二次拍賣的起拍價為163.8574萬元，不過都流拍了。
這次拍賣屬於第三次拍賣，起拍價跟第二次一樣，也是163.8574萬元，不過這次吸引了2人報名競拍。拍賣過程競爭並不激烈，2人只加價了6次就結束拍賣了，以181.8798萬元成交。成交價比評估價少了約110.7萬元。值得注意的是，此次這套房子拍賣，2位競拍者最後2次出價的時間是在半夜凌晨一點多到兩點多，很多人都在熟睡中，不知道這樣的凶宅競拍，兩位競拍者深夜中坐在電腦旁出價競拍，內心是一個什麼樣的情況呢？
按照建築面積計算的話，此次拍賣的這套天鵝灣小區的房子，成交單價僅4.3043萬元/平方米，在廣州市中心，一線江景房，這樣的價格，確實是白菜價了。目前，某二手房平臺給出有關天鵝灣小區的二手房掛牌均價為10.0324萬元/平方米，這次拍賣的這套凶宅，連市場價格的一般都不到，看來在價格面前，什麼凶宅都不是重要的了，只要價格低，就肯定有人接手。
不過，天鵝灣的二手房，不同樓棟和戶型價格差異比較大，有的二手房也是五六萬一平而已，所以也不能完全以參考均價衡量此次拍賣這套房子的價格高低。
對於廣州市這套一線江景凶宅，大家覺得4.3043萬元/平方米的價格，怎麼樣呢？
