什麼是超級有錢人，也就是高淨值人士？
可投資淨資產達到100萬美元（約717萬元人民幣）的才能稱為“高淨值人士”
從亨利環球報告可見，2023年從中國移民的高淨值人士在全球排名第一。
那麼這些高淨值富人都去哪了呢？
根據亨利環球Henley&Partners釋出的《私人財富遷移報告》顯示
澳大利亞已經成為接收全球富豪移民排名第一目的地
澳大利亞房產，也成為中國人爭搶的物件。
中國人，一直都有買房信仰。
但是最近幾年，中國樓市房價開始大幅下降。
與2019年同期相比，中國前100家開發商的合同銷售額在5月份下降了57.2%，
由於想獲得更高收益率，中國投資者在全球範圍內尋找商機。
日本東京正成為中國富豪置業的新選擇
就在前不久，一位中國富豪剛剛斥重金買下了東京十年來最貴的兩套住宅。
一名中國投資者購買了位於東京高階商務區赤坂的兩幢住宅，價格分別為11億日元和10億日元。
與和悉尼相比，東京的房價算是很低的。
日本住宅用地的價格也低於上世紀80年代房地產泡沫時期，還不到當時價格的60%，
日本房地產很受中國富人歡迎，成為中國富豪爭相購買的物件。
東京市中心一項最新房地產專案開幕，人們從52樓眺望東京塔。
相比日本，在過去五年中，澳大利亞一直位居中國買家最喜歡購買的五大地方之列。
進入到2024年，中國投資者對於澳洲的興趣更濃了。
在過去的30年裡，澳大利亞的房價平均每年上漲7%。
中國購房者已將目光投向澳大利亞。
澳大利亞外國投資審查委員會（FIRB）的資料顯示，中國大陸買家對住宅房地產的購買開始反彈。
中國仍然是占主導地位的外國住宅投資者
澳大利亞已經取代加拿大成為中國房地產投資者的第一大目的地，他們最關注澳大利亞的教育和移民機會。
根據預計，中國投資者在2023年斥資50億美元購買澳大利亞住房
中國位居澳大利亞外國購房者榜首
中國大陸買家尋找房產既是為了投資目的，也越來越多地用於自住。
對於尋求比國內房地產或股市更高回報的中國買家來說，澳洲房產看起來會更堅挺一些。
中國人正在瘋狂抄底澳洲樓市。
昆士蘭州和西澳大利亞州各佔中國買家詢價量的 20%。
一位著名的中澳房地產專家認為“澳大利亞的未來是亞洲的”
中國買家湧入澳大利亞房地產市場↓
最新報告顯示，中國買家仍然是澳洲房地產市場的主導力量。
最近，一位身份不明的中國大陸人記錄了墨爾本今年的第一筆大型寫字樓交易，據報道，他以3000萬澳元的價格購買了位於皇后街99號的12層辦公樓。
為什麼中國人會大舉買進澳洲房產？
澳大利亞的房地產市場對亞洲買家如此有吸引力有4個原因。
一是中國樓市房價在下跌。
二是澳洲房產是全球價值最高的投資專案之一
三是由於供應和交易短缺，新房和公寓的成本上漲，澳洲樓市有更好的預期。
四是更多中國人想要自住，讓孩子去享受澳洲的教育機會。
現在有很多中國富豪來到澳洲，只為了買豪宅，而且都是選擇各城市最昂貴的地區。
很多中國富豪都在以澳洲豪宅為目標，也願意付出高價。
認準了豪宅。3000萬澳元的房產說買就買！
而且中國買家對這些豪宅非常重視，他們乘坐私人飛機到來，有些甚至帶了私人風水師，對豪宅進行各方面的評測，不僅要位置絕佳，風水也很重要！
如果房子從前往後有下坡，那就被認為是不吉利的，所以並非房子位置絕佳就足夠。
很多是乘坐私人飛機，帶上風水師來澳洲豪買。
在過去六個月裡圖拉克地區促成了1.35億澳元的房地產交易，而所有買家幾乎都是中國人。
如果購房者看中了房子，中國買家會當場開出定金支票。
1,000萬至3,000萬澳元之間的現成物業似乎是中國買家的理想之選。
澳大利亞房地產的海外買家中約有22%來自中國，澳大利亞依然是中國買家進行海外房產投資最熱門的國家之一
中國買家重新整理澳洲房產價格紀錄的訊息不斷出現。
悉尼皮蓬角一處名為A ltona的豪宅以5200萬澳元的價格賣給了一山東商人，當時即創造了悉尼的豪宅最高價。
悉尼朗格維爾一座水岸豪宅以約760萬澳元售出，也創下朗格維爾地區房價的新紀錄，買家同樣是一位中國人。
另一位中國商人以2500萬澳元(約1.2億元人民幣)的價格買下了澳大利亞最貴的公寓
悉尼錫福斯區700多萬澳元水岸住宅室內圖。
一位來自中國香港的買家以超過700萬澳元(約合人民幣1880萬元)的價格，買下悉尼錫福斯區一座帶有碼頭的水岸豪宅。
悉尼岩石區1套3層高的閣樓公寓以1620萬澳元(約合7800萬人民幣)被1位中國買家納入囊中，該價格也創下悉尼今年公寓售價紀錄。
產權存檔記錄顯示，買家名叫Zhang Zetian，但不能確知這位買家是不是X東老闆夫人。
在悉尼，中國買家通常尋求購買上北區名校附近的大房子，或是有親戚和朋友居住的同一地區。
前不久一座位於Ottawa Rd的1930年代的豪宅，這是Toorak最好的街道之一，豪宅以2150萬澳元的價格成交，被一位中國買家收入囊中。
最近一位來自上海的 48 歲買家以 2890 萬澳元購買了 Wolseley Eight 專案的聯排別墅，創下了悉尼上北岸高檔郊區的單元房價格紀錄。
1月份中國出境遊和隨行的房地產投資將從超低水平迅速增長。
預計中國在澳大利亞的住宅房地產投資“戲劇性地”飆升 67%
而現在澳洲樓市空置率為1%，是極度緊缺。
數十上百人排隊看房搶房成為常態。
這些，是中國人看上澳洲房產的原因。
中國人堅信，澳洲房價還會大漲。
中國人堅信，澳洲房產現在抄底正當時。
那麼，你們對中國人進場抄底澳洲房產的行為怎麼看？
