換個角度看住宅，老小區的魅力不可小覷！
大家好！今天咱們聊一聊那些年追過的高層夢，和為啥現在越來越多人偏愛老式多層小區。你知道嗎？曾經那些讓人羨慕得不行的高樓大廈，如今卻有點變成了“智商稅”的代名詞。
以前呀，很多朋友都想著往高處走，認為住進摩天樓就等於身份地位直線上升。確實，在雲端俯瞰世界是種怎樣的體驗？視野開闊、心情愉快。但真正入住後才發現，這背後藏著不少人所不知道的秘密。
近幾年來風向突變，原本搶手的高層公寓開始冷清下來。甚至有哥們兒毫不留戀地將自己的空中閣樓轉手給別人，並樂顛顛地搬回了腳踏實地的老小區裡去了。這事兒當時挺震驚街坊四鄰，他到底圖什麼？
我特意找到這位兄弟深聊了一番。他告訴我說：“其實主要還是因為‘公攤面積’。” 啥叫公攤面積？簡單說就是除了你房子內部能用的面積外，整棟樓共享部分也算在每戶頭上——電梯間、走廊之類。
聽起來沒啥問題對吧？但關鍵是費用得大家平攤！比方說100平米房子如果20%歸公共使用，則你只能享受80平米私人空間。花錢買100平米結果活生生縮水成80平米，這賬誰都會覺得划不來。
而且哪止於此呢！物業費、取暖費等其他雜七雜八加起來比老舊社群貴出好幾籌；尤其計價方式按產權證上總面積算，也包括那無法落腳之地！
再者對於打工族而言，“電梯時間”也不能忽視。早晚高峰期排隊等電梯可能耗掉十分鐘以上，想象一下你穿西裝革履站在滿是汗臭的男女當中。
最終我的朋友選擇投奔溫馨舒適、節省開支的老小區懷抱。“從此以後”，他笑眯眯跟我分享，“日子過得輕鬆自在。”
首先呢，在設施相對簡陋（但完全夠用） 的條件下, 各項收費自然水漲船高速度放緩; 其次停車難題消失 —— 小區周圍隨便停, 一個月省下油錢伙食費立馬見效果!
更重要滴是, 老小區通常建築密度較低, 綠化率較高. 高層雖美景豔陽天, 反倒錯過與左鄰右舍拉家常、喝茶。
所以啦，下次選房別隻盲目攀登! 或許幸福安穩就隱藏在某個被歲月雕琢過的牆皮剝落、門牌鏽跡斑斑卻散發濃郁生活氛圍中。
記住: 不論新舊, 最合適才最精彩!
我是新時代趕牛郎，與世界交手多年，依然光彩依舊，興致盎然！每日更新美食菜譜和市井生活，關注我，享受舒適生活不迷路。
